인천 미분양 아파트 현황
2026년 9월 인천 미분양 주택은 3,259호(전국의 4.9%)로 전월보다 470호 줄었고, 1년 전보다 1,652호 늘었습니다(+102.8%). 준공 후 미분양은 1,422호입니다. 시군구 중 가장 많은 곳은 영종구(1,561호)입니다. (국토교통부 미분양주택현황보고 2026년 9월 (KOSIS, 2026-11-08 수집))
미분양3,259호
준공 후 미분양1,422호
1년 전 대비+102.8%
시군구별 미분양
| 시군구 | 미분양 | 전월 대비 | 1년 전 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|---|
| 영종구 | 1,561호 | −17 | - | 279호 |
| 검단구 | 727호 | −10 | - | 727호 |
| 연수구 | 454호 | −51 | +333 | 200호 |
| 미추홀구 | 415호 | −51 | +49 | 169호 |
| 부평구 | 39호 | +35 | +7 | 37호 |
| 제물포구 | 33호 | −1 | - | 8호 |
| 서해구 | 28호 | +28 | - | 0호 |
| 남동구 | 2호 | −403 | −9 | 2호 |
| 계양구 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
| 강화군 | 0호 | 0 | −4 | 0호 |
| 옹진군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
시군구 이름이 바뀌거나 새로 생긴 곳은 전월·1년 전 값이 비어 있을 수 있습니다.
월별 추이
| 월 | 미분양 | 전월 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3,259호 | −470 | 1,422호 |
| 2026년 8월 | 3,729호 | −342 | 1,401호 |
| 2026년 7월 | 4,071호 | −133 | 1,421호 |
| 2026년 6월 | 4,204호 | −370 | 1,435호 |
| 2026년 5월 | 4,574호 | +476 | 1,455호 |
| 2026년 4월 | 4,098호 | −177 | 1,190호 |
| 2026년 3월 | 4,275호 | +457 | 1,258호 |
| 2026년 2월 | 3,818호 | −169 | 1,277호 |
| 2026년 1월 | 3,987호 | +2,060 | 1,291호 |
| 2025년 12월 | 1,927호 | −80 | 1,290호 |
| 2025년 11월 | 2,007호 | +97 | 1,327호 |
| 2025년 10월 | 1,910호 | +303 | 1,339호 |
| 2025년 9월 | 1,607호 | −61 | 1,392호 |
| 2025년 8월 | 1,668호 | −69 | 1,453호 |
| 2025년 7월 | 1,737호 | −88 | 1,502호 |
| 2025년 6월 | 1,825호 | −337 | 1,542호 |
| 2025년 5월 | 2,162호 | +141 | 1,588호 |
| 2025년 4월 | 2,021호 | −38 | 1,634호 |
| 2025년 3월 | 2,059호 | −589 | 1,650호 |
| 2025년 2월 | 2,648호 | −613 | 1,679호 |
| 2025년 1월 | 3,261호 | +175 | 1,707호 |
| 2024년 12월 | 3,086호 | +44 | 1,546호 |
| 2024년 11월 | 3,042호 | −218 | 1,544호 |
| 2024년 10월 | 3,260호 | −148 | 1,547호 |
국토교통부 · 미분양주택현황보고(KOSIS) · 원문 국토교통부 · 공사완료후 미분양현황(KOSIS) · 원문
인천 청약 일정
먼저 알아둘 것
- 국토교통부가 매달 시·군·구 신고를 모아 발표하는 미분양주택현황보고(KOSIS) 값입니다. 사업주체가 신고한 물량이라 실제 미분양과 차이가 있을 수 있고, 발표 뒤 고쳐지기도 합니다.
- 통계 이름은 "미분양 주택"이며 아파트가 대부분이지만 아파트가 아닌 공동주택이 일부 들어 있을 수 있습니다.
- 준공 후 미분양(악성 미분양)은 공사가 끝났는데도 팔리지 않은 주택입니다. 공공·민간, 모든 면적을 합친 값입니다.
- 2026년 7월부터 광주와 전남이 "전남광주" 하나로 집계됩니다. 그 전 달 전남광주 값은 광주와 전남을 더한 것입니다.
- 미분양 숫자는 지역 분양 시장을 가늠하는 참고 자료이며, 특정 단지 매수를 권하거나 집값을 예상하지 않습니다.