대구 미분양 아파트 현황
2026년 9월 대구 미분양 주택은 3,889호(전국의 5.9%)로 전월보다 273호 줄었고, 1년 전보다 4,648호 줄었습니다(−54.4%). 준공 후 미분양은 3,077호입니다. 시군구 중 가장 많은 곳은 달서구(1,021호)입니다. (국토교통부 미분양주택현황보고 2026년 9월 (KOSIS, 2026-11-08 수집))
미분양3,889호
준공 후 미분양3,077호
1년 전 대비−54.4%
시군구별 미분양
| 시군구 | 미분양 | 전월 대비 | 1년 전 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|---|
| 달서구 | 1,021호 | −148 | −1,640 | 633호 |
| 북구 | 688호 | −13 | −500 | 486호 |
| 중구 | 641호 | −81 | −210 | 419호 |
| 남구 | 512호 | −4 | −252 | 512호 |
| 수성구 | 503호 | −4 | −451 | 503호 |
| 동구 | 455호 | −15 | −844 | 455호 |
| 서구 | 48호 | −1 | −717 | 48호 |
| 달성군 | 21호 | −7 | −34 | 21호 |
| 군위군 | 0호 | 0 | 0 | 0호 |
시군구 이름이 바뀌거나 새로 생긴 곳은 전월·1년 전 값이 비어 있을 수 있습니다.
월별 추이
| 월 | 미분양 | 전월 대비 | 준공 후 미분양 |
|---|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3,889호 | −273 | 3,077호 |
| 2026년 8월 | 4,162호 | −116 | 3,375호 |
| 2026년 7월 | 4,278호 | −105 | 3,481호 |
| 2026년 6월 | 4,383호 | +85 | 3,575호 |
| 2026년 5월 | 4,298호 | −522 | 3,388호 |
| 2026년 4월 | 4,820호 | −176 | 3,891호 |
| 2026년 3월 | 4,996호 | −260 | 4,050호 |
| 2026년 2월 | 5,256호 | −176 | 4,296호 |
| 2026년 1월 | 5,432호 | −530 | 3,156호 |
| 2025년 12월 | 5,962호 | −1,256 | 3,010호 |
| 2025년 11월 | 7,218호 | −350 | 3,719호 |
| 2025년 10월 | 7,568호 | −969 | 3,394호 |
| 2025년 9월 | 8,537호 | −225 | 3,669호 |
| 2025년 8월 | 8,762호 | −215 | 3,702호 |
| 2025년 7월 | 8,977호 | −18 | 3,707호 |
| 2025년 6월 | 8,995호 | +409 | 3,824호 |
| 2025년 5월 | 8,586호 | −479 | 3,844호 |
| 2025년 4월 | 9,065호 | −112 | 3,776호 |
| 2025년 3월 | 9,177호 | +126 | 3,252호 |
| 2025년 2월 | 9,051호 | +309 | 3,067호 |
| 2025년 1월 | 8,742호 | −65 | 3,075호 |
| 2024년 12월 | 8,807호 | +632 | 2,674호 |
| 2024년 11월 | 8,175호 | −331 | 1,812호 |
| 2024년 10월 | 8,506호 | −358 | 1,579호 |
국토교통부 · 미분양주택현황보고(KOSIS) · 원문 국토교통부 · 공사완료후 미분양현황(KOSIS) · 원문
대구 청약 일정
먼저 알아둘 것
- 국토교통부가 매달 시·군·구 신고를 모아 발표하는 미분양주택현황보고(KOSIS) 값입니다. 사업주체가 신고한 물량이라 실제 미분양과 차이가 있을 수 있고, 발표 뒤 고쳐지기도 합니다.
- 통계 이름은 "미분양 주택"이며 아파트가 대부분이지만 아파트가 아닌 공동주택이 일부 들어 있을 수 있습니다.
- 준공 후 미분양(악성 미분양)은 공사가 끝났는데도 팔리지 않은 주택입니다. 공공·민간, 모든 면적을 합친 값입니다.
- 2026년 7월부터 광주와 전남이 "전남광주" 하나로 집계됩니다. 그 전 달 전남광주 값은 광주와 전남을 더한 것입니다.
- 미분양 숫자는 지역 분양 시장을 가늠하는 참고 자료이며, 특정 단지 매수를 권하거나 집값을 예상하지 않습니다.