서울 독산/시흥 상가 임대료·공실률

유형별 1층 임대료

평당 = ㎡당 × 3.3058. 전분기·전년 대비는 같은 표본 묶음(2024년 3분기 이후 표본) 안의 변화율입니다. 중대형은 3층 이상이거나 연면적 330㎡ 초과 건물, 소규모는 2층 이하·330㎡ 이하 건물, 집합은 구분소유 상가입니다.

넓이별 한 달 임대료 (1층)

㎡당 임대료 × 3.3058 × 평수. 보증금 환산분 포함, 관리비·부가세 별도. 통계 면적은 임대가능면적(전용+공용)입니다.

이 상권 1층에 낸다면 (업종 평균 면적 기준)

면적은 업종 브랜드별로 정보공개서 연평균 매출 ÷ 3.3㎡당 매출로 역산한 값의 중간값이라 실제 매장 면적과 다르고, 정보공개서 면적과 통계의 임대가능면적은 기준이 다를 수 있습니다. 매출·수익을 계산한 값이 아닙니다. 계산기에서 이 상권 임대료 불러오기

층별 임대료

괄호는 효용비율(1층 = 100). 중대형 상가 2층은 1층의 45.1% 수준입니다. '-'는 그 층 자료가 없다는 뜻입니다.

공실률

표본 건물의 빈 면적 ÷ 임대가능면적. 0%는 조사한 표본에 빈 곳이 없었다는 뜻입니다. 표본이 작은 상권은 한두 건물의 공실로도 크게 바뀝니다.

전환율

중대형 연 7% · 소규모 연 7%

보증금을 월세로 바꿀 때 쓴 환산이율(조사 평균)입니다. 상가건물 임대차보호법의 전환율 상한과는 다른 통계 지표입니다.

분기별 추이 (2024년 3분기 이후 표본)

1층 환산 임대료(천원/㎡·월). 공실률은 일반상가 공실률 표가 시작된 분기부터 있습니다. 2024년 3분기 이전 값은 표본이 달라 이어 붙이지 않습니다.

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