청약 접수10.7(월) ~ 10.10(목)
당첨자 발표10.16(수)
1순위 경쟁률58.68 : 1
청약 일정
| 입주자모집공고 | 9.27(금) |
| 특별공급 접수 | 10.7(월) |
| 1순위 해당지역 | 10.8(화) |
| 1순위 기타지역 | 10.8(화) |
| 2순위 | 10.10(목) |
| 당첨자 발표 | 10.16(수) |
| 계약 | 10.28(월) ~ 10.30(수) |
| 입주 예정 | 2027년 10월 |
주택형별 공급·분양가
| 주택형(전용㎡) | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A기관추천 3 | 70.01㎡ | 27세대 | 3세대 | 13.6억원 | 6,435만원 |
| 49B기관추천 1 | 69.88㎡ | 10세대 | 1세대 | 13.9억원 | 6,564만원 |
| 50.00T | 70.01㎡ | 2세대 | 0세대 | 14.9억원 | 7,030만원 |
| 49.99T | 69.88㎡ | 1세대 | 0세대 | 15억원 | 7,097만원 |
| 59A신혼부부 5 · 생애최초 4 · 기관추천 3 | 82.46㎡ | 18세대 | 12세대 | 16.1억원 | 6,436만원 |
| 59B신혼부부 6 · 생애최초 4 · 기관추천 3 | 83.41㎡ | 19세대 | 13세대 | 16.2억원 | 6,436만원 |
| 59C신혼부부 1 · 생애최초 1 | 82.70㎡ | 5세대 | 2세대 | 16.4억원 | 6,564만원 |
| 59T | 83.58㎡ | 1세대 | 0세대 | 17.3억원 | 6,829만원 |
| 74A다자녀 2 · 신혼부부 13 · 생애최초 8 · 노부모 2 · 기관추천 7 | 102.61㎡ | 40세대 | 32세대 | 20억원 | 6,435만원 |
| 74B신혼부부 4 · 생애최초 2 · 기관추천 2 | 103.29㎡ | 11세대 | 8세대 | 20.1억원 | 6,435만원 |
| 74C신혼부부 1 · 노부모 1 | 102.94㎡ | 4세대 | 2세대 | 20.4억원 | 6,564만원 |
| 74T | 102.69㎡ | 1세대 | 0세대 | 21.8억원 | 7,030만원 |
| 84A다자녀 3 · 신혼부부 5 · 생애최초 4 · 노부모 2 · 기관추천 4 | 115.32㎡ | 10세대 | 18세대 | 22.2억원 | 6,373만원 |
| 84B | 115.79㎡ | 2세대 | 0세대 | 21억원 | 5,990만원 |
| 84C다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 3 · 노부모 1 · 기관추천 2 | 116.30㎡ | 3세대 | 11세대 | 22.4억원 | 6,373만원 |
| 84D신혼부부 1 · 노부모 1 | 116.19㎡ | 2세대 | 2세대 | 21.1억원 | 5,990만원 |
| 84F신혼부부 1 · 노부모 1 | 115.56㎡ | 7세대 | 2세대 | 22.7억원 | 6,500만원 |
| 84G다자녀 2 · 신혼부부 3 · 생애최초 2 · 노부모 1 · 기관추천 1 | 117.07㎡ | 4세대 | 9세대 | 22.6억원 | 6,373만원 |
| 84H | 119.28㎡ | 1세대 | 0세대 | 22.1억원 | 6,118만원 |
| 84T | 115.27㎡ | 2세대 | 0세대 | 24.2억원 | 6,929만원 |
| 99A | 135.11㎡ | 2세대 | 0세대 | 24.7억원 | 6,044만원 |
주택형별 경쟁률
| 주택형 | 일반공급 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 | 해당지역 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 27세대 | 236건 | 880건 | 0건 | 8.74 : 1 |
| 49B | 10세대 | 89건 | 171건 | 0건 | 8.9 : 1 |
| 50.00T | 2세대 | 14건 | 41건 | 0건 | 7 : 1 |
| 49.99T | 1세대 | 6건 | 29건 | 0건 | 6 : 1 |
| 59A | 18세대 | 454건 | 1,317건 | 0건 | 25.22 : 1 |
| 59B | 19세대 | 299건 | 1,006건 | 0건 | 15.74 : 1 |
| 59C | 5세대 | 97건 | 170건 | 0건 | 19.4 : 1 |
| 59T | 1세대 | 19건 | 78건 | 0건 | 19 : 1 |
| 74A | 40세대 | 543건 | 1,596건 | 0건 | 13.58 : 1 |
| 74B | 11세대 | 78건 | 174건 | 0건 | 7.09 : 1 |
| 74C | 4세대 | 44건 | 78건 | 0건 | 11 : 1 |
| 74T | 1세대 | 11건 | 25건 | 0건 | 11 : 1 |
| 84A | 10세대 | 223건 | 836건 | 0건 | 22.3 : 1 |
| 84B | 2세대 | 24건 | 74건 | 0건 | 12 : 1 |
| 84C | 3세대 | 53건 | 125건 | 0건 | 17.67 : 1 |
| 84D | 2세대 | 18건 | 42건 | 0건 | 9 : 1 |
| 84F | 7세대 | 183건 | 274건 | 0건 | 26.14 : 1 |
| 84G | 4세대 | 58건 | 143건 | 0건 | 14.5 : 1 |
| 84H | 1세대 | 5건 | 32건 | 0건 | 5 : 1 |
| 84T | 2세대 | 34건 | 101건 | 0건 | 17 : 1 |
| 99A | 2세대 | 101건 | 312건 | 0건 | 50.5 : 1 |
해당지역 경쟁률은 청약홈 값으로, 해당지역에 배정된 물량 기준입니다(대규모 택지 등은 일부만 해당지역 우선). 그래서 1순위 경쟁률(전체 1순위 접수 ÷ 일반공급)과 다를 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 해당지역 최저 | 평균 | 최고 | 기타지역 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 49A | 58 | 63.73 | 69 | - |
| 49B | 59 | 66 | 69 | - |
| 50.00T | 54 | 54 | 54 | - |
| 49.99T | 56 | 56 | 56 | - |
| 59A | 69 | 69 | 69 | - |
| 59B | 67 | 68.75 | 69 | - |
| 59C | 69 | 69 | 69 | - |
| 59T | 69 | 69 | 69 | - |
| 74A | 60 | 64.94 | 73 | - |
| 74B | 56 | 61 | 69 | - |
| 74C | 51 | 55 | 59 | - |
| 74T | 64 | 64 | 64 | - |
| 84A | 66 | 68.25 | 69 | - |
| 84B | 64 | 64 | 64 | - |
| 84C | 56 | 59.5 | 63 | - |
| 84D | 64 | 64 | 64 | - |
| 84F | 67 | 68.33 | 69 | - |
| 84G | 61 | 62 | 63 | - |
| 84H | 49 | 49 | 49 | - |
| 84T | 74 | 74 | 74 | - |
가점제 당첨자 기준(84점 만점). 빈칸은 그 지역 가점 당첨자가 없었다는 뜻(추첨제·미달 등)입니다.
단지 정보
| 공급 위치 | 경기도 과천시 별양동 7번지 일원 |
| 구분 | APT·민영 |
| 시공사 | 지에스건설(주) |
| 시행사 | 과천주공4단지주택재건축정비사업조합 |
| 규제·사업 구분 | 정비사업 |
| 문의 | 18332527 |
한국부동산원 청약홈 · 분양정보·경쟁률 · 원문 청약홈 모집공고 보기
먼저 알아둘 것
- 일정·공급 세대·분양가·경쟁률·당첨가점은 한국부동산원 청약홈 공공데이터(API) 그대로이며, 모집공고 정정으로 바뀔 수 있습니다. 청약 전에 반드시 청약홈 입주자모집공고문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 "공급금액(분양최고금액)"입니다. 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·옵션 비용은 들어 있지 않습니다. 3.3㎡당 금액은 최고 분양가 ÷ 공급면적 × 3.3058로 계산한 참고값입니다.
- 1순위 경쟁률은 1순위 접수 건수(해당지역·기타지역 합) ÷ 일반공급 세대수입니다. 청약홈 화면의 주택형별 경쟁률(해당지역 기준)과 다를 수 있고, 특별공급은 들어 있지 않습니다.
- 청약 자격·가점 판단, 당첨 가능성 예측, 투자 권유를 하지 않습니다.
자주 묻는 질문
프레스티어자이 청약은 어디서 하나요?
한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 특별공급 10.7(월), 1순위 해당지역 10.8(화), 1순위 기타지역 10.8(화), 2순위 10.10(목) 순서입니다.
프레스티어자이 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 13.6억 ~ 24.7억원입니다(청약홈 공급금액). 층·동에 따라 더 낮을 수 있고 발코니 확장·옵션 비용은 따로입니다.
프레스티어자이 경쟁률은?
1순위 접수 10,093건, 일반공급 172세대로 1순위 경쟁률은 58.68 : 1입니다. 주택형별 경쟁률은 위 표를 보세요.