청약 접수12.7(목) ~ 12.11(월)
당첨자 발표12.15(금)
1순위 경쟁률4.36 : 1
청약 일정
| 입주자모집공고 | 11.27(월) |
| 특별공급 접수 | 12.7(목) |
| 1순위 해당지역 | 12.8(금) |
| 1순위 기타지역 | 12.8(금) |
| 2순위 | 12.11(월) |
| 당첨자 발표 | 12.15(금) |
| 계약 | 12.26(화) ~ 12.29(금) |
| 입주 예정 | 2027년 8월 |
주택형별 공급·분양가
| 주택형(전용㎡) | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 분양가(최고가) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59다자녀 17 · 신혼부부 31 · 생애최초 15 · 노부모 5 · 기관추천 17 | 81.59㎡ | 91세대 | 85세대 | 6.6억원 | 2,690만원 |
| 84A다자녀 26 · 신혼부부 47 · 생애최초 23 · 노부모 7 · 기관추천 26 | 113.76㎡ | 134세대 | 129세대 | 8.2억원 | 2,392만원 |
| 84B다자녀 32 · 신혼부부 58 · 생애최초 29 · 노부모 9 · 기관추천 32 | 113.88㎡ | 167세대 | 160세대 | 8억원 | 2,331만원 |
| 84C다자녀 13 · 신혼부부 23 · 생애최초 11 · 노부모 3 · 기관추천 13 | 113.95㎡ | 67세대 | 63세대 | 8.1억원 | 2,350만원 |
| 101A다자녀 5 · 노부모 1 | 135.58㎡ | 49세대 | 6세대 | 9.4억원 | 2,299만원 |
| 101B다자녀 2 | 137.10㎡ | 26세대 | 2세대 | 9.2억원 | 2,226만원 |
| 132P | 180.65㎡ | 4세대 | 0세대 | 16.7억원 | 3,058만원 |
주택형별 경쟁률
| 주택형 | 일반공급 | 1순위 해당지역 | 1순위 기타지역 | 2순위 | 해당지역 경쟁률 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 91세대 | 581건 | 387건 | 0건 | 6.38 : 1 |
| 84A | 134세대 | 776건 | 323건 | 0건 | 5.79 : 1 |
| 84B | 273세대 | 274건 | 143건 | 133건 | 1 : 1 |
| 84C | 109세대 | 101건 | 66건 | 74건 | - |
| 101A | 54세대 | 203건 | 87건 | 35건 | 3.76 : 1 |
| 101B | 28세대 | 36건 | 20건 | 14건 | 1.29 : 1 |
| 132P | 4세대 | 13건 | 10건 | 10건 | 3.25 : 1 |
해당지역 경쟁률은 청약홈 값으로, 해당지역에 배정된 물량 기준입니다(대규모 택지 등은 일부만 해당지역 우선). 그래서 1순위 경쟁률(전체 1순위 접수 ÷ 일반공급)과 다를 수 있습니다.
당첨가점
| 주택형 | 해당지역 최저 | 평균 | 최고 | 기타지역 최저~최고 |
|---|---|---|---|---|
| 59 | 47 | 54.41 | 69 | - |
| 84A | 45 | 54.43 | 74 | - |
| 84B | - | - | - | 기타지역 45~64 |
| 84C | - | - | - | 기타지역 34~50 |
가점제 당첨자 기준(84점 만점). 빈칸은 그 지역 가점 당첨자가 없었다는 뜻(추첨제·미달 등)입니다.
단지 정보
| 공급 위치 | 경기도 부천시 소사본동 134번지 일원 |
| 구분 | APT·민영 |
| 시공사 | 롯데건설 주식회사 |
| 시행사 | 부천소사피에프브이 주식회사 |
| 규제·사업 구분 | 해당 없음 |
| 문의 | 18117887 |
한국부동산원 청약홈 · 분양정보·경쟁률 · 원문 청약홈 모집공고 보기
먼저 알아둘 것
- 일정·공급 세대·분양가·경쟁률·당첨가점은 한국부동산원 청약홈 공공데이터(API) 그대로이며, 모집공고 정정으로 바뀔 수 있습니다. 청약 전에 반드시 청약홈 입주자모집공고문을 확인하세요.
- 분양가는 주택형별 "공급금액(분양최고금액)"입니다. 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있고, 발코니 확장·옵션 비용은 들어 있지 않습니다. 3.3㎡당 금액은 최고 분양가 ÷ 공급면적 × 3.3058로 계산한 참고값입니다.
- 1순위 경쟁률은 1순위 접수 건수(해당지역·기타지역 합) ÷ 일반공급 세대수입니다. 청약홈 화면의 주택형별 경쟁률(해당지역 기준)과 다를 수 있고, 특별공급은 들어 있지 않습니다.
- 청약 자격·가점 판단, 당첨 가능성 예측, 투자 권유를 하지 않습니다.
자주 묻는 질문
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 청약은 어디서 하나요?
한국부동산원 청약홈(applyhome.co.kr)에서 합니다. 특별공급 12.7(목), 1순위 해당지역 12.8(금), 1순위 기타지역 12.8(금), 2순위 12.11(월) 순서입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 분양가는 얼마인가요?
주택형별 최고 분양가는 6.6억 ~ 16.7억원입니다(청약홈 공급금액). 층·동에 따라 더 낮을 수 있고 발코니 확장·옵션 비용은 따로입니다.
소사역 롯데캐슬 더 뉴엘 경쟁률은?
1순위 접수 3,020건, 일반공급 693세대로 1순위 경쟁률은 4.36 : 1입니다. 주택형별 경쟁률은 위 표를 보세요.